Thuê căn hộ Phú Cường Home Đông Hưng Thuận phù hợp với người cần chỗ ở ổn định ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Dự án có 776 căn hộ trong 2 block 19 tầng, đã bàn giao ngày 15/08/2026. Trang này tổng hợp các căn chủ nhà đang chào thuê, quy trình thuê và các lưu ý pháp lý.
Tóm tắt nhanh
- Dự án
- Phú Cường Home Đông Hưng Thuận — nhà ở xã hội của Tập đoàn Phú Cường
- Địa chỉ
- 20/2 Nguyễn Văn Quá, mặt giáp số 02 Song Hành QL22, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM
- Căn đang chào thuê
- 1PN 45 m² · 2PN 60 m²
- Giá tham khảo
- 6,5 – 8,5 triệu đồng/tháng (chủ nhà chào, chưa gồm phí dịch vụ)
- Tình trạng dự án
- Đã khánh thành và bàn giao 776 căn ngày 15/08/2026
- Lưu ý
- Chỉ giới thiệu căn mà chủ nhà đã xác nhận được phép cho thuê
Căn hộ Phú Cường Home đang chào thuê
Danh sách dưới đây lấy theo giá chủ nhà chào tại ngày cập nhật. Tình trạng căn trống thay đổi hằng ngày, nên hãy gọi xác nhận trước khi đi xem nhà.
Giá tham khảoCăn 1PN – 45 m²
6,5 triệu/tháng · chủ nhà chào
Nội thất cơ bản theo mô tả của chủ nhà: tủ bếp, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, rèm cửa.
Hỏi căn này
Giá tham khảoCăn 2PN – 60 m²
8,5 triệu/tháng · chủ nhà chào
Đầy đủ nội thất theo mô tả của chủ nhà: sofa, tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường nệm, điều hòa các phòng.
Hỏi căn nàyẢnh trên thẻ là ảnh dự án do chủ đầu tư công bố, không phải ảnh từng căn. Ảnh thực tế của căn được gửi qua Zalo khi bạn hỏi. Giá chưa gồm phí quản lý, điện, nước và gửi xe.
Vì sao nên thuê căn hộ Phú Cường Home Đông Hưng Thuận?
Vị trí cửa ngõ. Dự án nằm mặt giáp đường Song Hành Quốc lộ 22, gần nút giao An Sương. Từ đây đi Tân Bình qua trục Trường Chinh – Cộng Hòa, đi Gò Vấp qua đường Quang Trung.
Công trình mới bàn giao. Hai block 19 tầng nổi, một tầng hầm, khánh thành ngày 15/08/2026. Căn hộ có diện tích 45–70 m², 1–2 phòng ngủ.
Tiện ích nội khu. Theo tài liệu của chủ đầu tư, dự án có hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh và khối đế thương mại dịch vụ.
Quy trình thuê căn hộ Phú Cường Home 5 bước
Gửi nhu cầu
Cho biết loại căn, ngân sách, ngày dự kiến vào ở và số người ở.
Nhận danh sách căn trống
Chuyên viên gửi các căn phù hợp kèm ảnh thực tế và giá chủ nhà đang chào.
Xem nhà
Kiểm tra nội thất, thiết bị, chỉ số điện nước và tình trạng chung của căn.
Kiểm tra giấy tờ
Xem hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao và CCCD của chủ nhà. Hỏi rõ văn bản xác nhận được phép cho thuê.
Ký hợp đồng và nhận nhà
Ký hợp đồng thuê bằng văn bản, lập biên bản bàn giao tài sản. Người thuê đăng ký tạm trú theo Luật Cư trú.
Chi phí cần hỏi khi thuê căn hộ Phú Cường Home
- Giá thuê và kỳ thanh toán: trả theo tháng hay theo quý, ngày thanh toán cố định.
- Tiền đặt cọc: số tiền, điều kiện hoàn cọc khi kết thúc hợp đồng.
- Phí quản lý vận hành: do ban quản lý tòa nhà thu, hỏi rõ ai trả.
- Điện, nước, internet: tính theo hóa đơn hay theo giá chủ nhà quy định.
- Gửi xe: phí xe máy, ô tô theo quy định của tòa nhà.
- Sửa chữa: hư hỏng thiết bị do ai chịu, thời gian xử lý.
Tất cả các khoản trên nên ghi trong hợp đồng thuê để tránh tranh chấp về sau.
Lưu ý pháp lý khi thuê căn hộ Phú Cường Home
Phú Cường Home Đông Hưng Thuận là nhà ở xã hội, ưu tiên cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân. Vì vậy việc cho thuê có những ràng buộc riêng mà người thuê nên biết.
- Bán lại bị hạn chế 5 năm: Điều 89 Luật Nhà ở 2023 cấm bán lại trong tối thiểu 5 năm kể từ khi thanh toán đủ. Trong thời gian này chỉ được bán cho chủ đầu tư hoặc người đủ điều kiện, giá không vượt giá hợp đồng.
- Cho thuê chưa được quy định rõ: luật chưa nói rõ chủ nhà có được cho thuê trong 5 năm đầu hay không. Bộ Xây dựng khi trả lời người dân cũng không khẳng định có hay không.
- Chế tài nặng: bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở xã hội không đúng quy định có thể bị phạt 50–60 triệu đồng (cá nhân) hoặc 100–120 triệu đồng (tổ chức) và buộc thu hồi nhà (Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).
- Căn đang thuê mua: người thuê mua nhà ở xã hội không được cho thuê lại.
- Luật đang sửa đổi: ngày 22/10/2026, Chính phủ trình Quốc hội dự án Luật Nhà ở sửa đổi. Quy định có thể thay đổi sau khi luật được thông qua.
Căn hộ được kiểm tra thế nào trước khi giới thiệu?
Chúng tôi chỉ giới thiệu căn khi chủ nhà đã xuất trình hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao và CCCD. Chủ nhà cũng phải có xác nhận của chủ đầu tư hoặc ban quản lý về việc được phép cho thuê.
Nguồn: Báo Chính phủ: Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm, có được cho thuê lại? (27/07/2026); Dân trí: Trình Quốc hội đề xuất về điều kiện bán lại nhà ở xã hội (22/10/2026). Xem thêm điều kiện mua nhà ở xã hội 2026.
Câu hỏi thường gặp khi thuê căn hộ Phú Cường Home
Giá thuê căn hộ Phú Cường Home Đông Hưng Thuận bao nhiêu?
Theo giá chủ nhà chào ngày 23/10/2026: căn 1 phòng ngủ 45 m² khoảng 6,5 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ 60 m² khoảng 8,5 triệu đồng/tháng. Đây là giá tham khảo, chưa gồm phí quản lý, điện, nước và gửi xe. Giá thực tế phụ thuộc tầng, hướng, nội thất và thời hạn thuê.
Căn hộ nhà ở xã hội có được cho thuê không?
Luật Nhà ở 2023 cấm bán lại trong 5 năm đầu nhưng chưa quy định rõ việc cho thuê. Cho thuê lại không đúng quy định có thể bị phạt 50–60 triệu đồng với cá nhân, 100–120 triệu đồng với tổ chức, và buộc thu hồi nhà (Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP). Vì vậy chúng tôi chỉ giới thiệu căn mà chủ nhà đã xác nhận với chủ đầu tư hoặc ban quản lý.
Dự án có những loại căn nào?
Chủ đầu tư công bố căn hộ 45–70 m², 1–2 phòng ngủ, gồm 2 kiểu căn mẫu. Hiện có chủ nhà chào thuê căn 1PN 45 m² và căn 2PN 60 m². Các căn khác sẽ được cập nhật khi có chủ nhà ký gửi.
Phú Cường Home Đông Hưng Thuận nằm ở đâu?
Dự án ở số 20/2 Nguyễn Văn Quá, mặt giáp số 02 Song Hành Quốc lộ 22, phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM (khu vực Quận 12 cũ). Từ đây đi Tân Bình qua Trường Chinh – Cộng Hòa, đi Gò Vấp qua Quang Trung, ra ngoại thành qua nút giao An Sương.
Thuê bao lâu, đặt cọc thế nào?
Thời hạn thuê, tiền cọc và kỳ thanh toán do hai bên thỏa thuận. Mọi khoản nên ghi rõ trong hợp đồng thuê bằng văn bản, kèm biên bản bàn giao tài sản.
Tôi là chủ nhà, muốn cho thuê căn của mình thì làm sao?
Dịch vụ ký gửi nhà ở xã hội chỉ nhận căn đã qua 5 năm và có sổ hồng. Căn Phú Cường Home Đông Hưng Thuận chưa đủ 5 năm. Chủ nhà gọi hotline để được tư vấn quy định hiện hành trước khi cho thuê.
Đăng ký thuê căn hộ Phú Cường Home
Để lại số điện thoại và nhu cầu thuê. Bạn nhận danh sách căn trống kèm ảnh thực tế và giá chủ nhà đang chào.
- Chuyên viên gọi lại trong giờ hành chính (08:00–17:30).
- Thông tin chỉ dùng để tư vấn và kết nối giao dịch, không chia sẻ cho bên thứ ba.
- Hoặc gọi thẳng 0819.096.096 (gọi & Zalo).
Xem thêm
Miễn trừ trách nhiệm. phucuonghomes.com là trang thông tin của đơn vị phân phối, không phải website chính thức của chủ đầu tư (phucuonghome.com). Giá thuê là giá chủ nhà chào tại ngày 23/10/2026, chưa xác minh tại căn và có thể thay đổi. Thông số dự án lấy từ công bố của chủ đầu tư. Nội dung pháp lý chỉ để tham khảo, không thay thế tư vấn của luật sư hoặc cơ quan quản lý nhà ở. Trang không cam kết về lợi nhuận cho thuê hay thời gian tìm được khách.